连日来，永嘉县桥下镇韩埠村委会大楼热闹非凡：一楼飘着奶油香气的甜品店内，00后店主小胡忙着打包刚出炉的蛋糕；二楼健身房里，年轻人正挥洒汗水；而在三楼直播间，“家人们看这款产品”的吆喝声此起彼伏；四楼儿童乐园里，孩子们在彩虹滑梯上欢笑追逐……

曾经“严肃”的村委会办公楼正“垂直生长”，成为集商业、文化、服务于一体的“乡村综合体”，见证着村庄从“闲置空间”到“活力磁场”的蜕变。

“村委会+”激活闲置空间

每一层都是生活剧场

“以前村里没地方遛娃，现在四楼儿童乐园成了‘遛娃圣地’！”村民李阿姨抱着孙子感慨。2024年，韩埠村响应儿童友好城市建设号召，将村委会的水库移民大楼四楼改造为面积超过400平方米的儿童乐园，内设滑梯、绘本区以及儿童议事厅等设施，周末人来人往，非常热闹。

儿童乐园的成功改造，也带动了村委会大楼整体空间的重塑。去年年底，村委会大楼启动“空间焕新计划”：二楼的健身房，今年年初投用，吸引不少年轻人挥汗如雨，每月推出独家“私教课”；台球厅内，退休老人切磋球技；图书馆中，学生埋头备考……这座垂直分布的“生活综合体”，让不同年龄层的村民实现“一楼办事、二楼健身、四楼遛娃”的便利生活。

“改造不是目的，让空间活起来才是关键。”韩埠村支书林游介绍，过去，村委会一层，党支部一层，整栋大楼1200多平方米的面积，大部分都闲置。如今，办公区域缩减了70%，仅保留必要的办公室和会议室，其余空间全部腾挪出来，用于打造面向村民的免费公共服务场所。

这样的改变赢得了村民的一致好评，如今，办公楼已成为“全民会客厅”，吸引埠头村、林山村、田园村等附近村庄的村民来打卡。“以前找村委会办事才来这儿，现在每天来逛逛，倒成了新习惯。”村民林大叔说。

一块蛋糕“发酵”创业梦

打造家门口的“商业街”

除公共服务提升，韩埠村委会大楼利用空间共享，还带动了村民共富。

走进大楼，一楼甜品店的奶香混着书香扑面而来，00后店长小胡忙着接待顾客。这个曾把朋友圈当广告牌的姑娘，如今拥有了自己的“黄金门面”。小胡说，过去，自己在家中经营工作室，靠在朋友圈的“吆喝”赚钱，今年3月份，应村委会邀约入驻村委会大楼，还免除了门面租金。

借助村委会大楼内免费开放的儿童乐园、健身房等设施带来的稳定客流，营业10天，小胡门店营业额较此前增长数倍，单日人流突破千人次。“从家庭作坊到街边店面，村里给了我们年轻人创业的底气。”

在韩埠村，这样的“青春孵化”故事正在不断上演。与小胡的甜品店一墙之隔的农产品超市，货架上村民自产的挂面、粉干正被包装成“网红礼盒”，通过线下门店和线上直播店销往全国。

“我们将传统政务空间与市场需求结合，既保留村委会职能，又运营商业区域，所得收益反哺公共服务。”村支书林游介绍，这种“以商养公”的模式，既解决了村集体经济增收难题，又为村民提供了家门口的消费场景。

直播“链”动产业

乡村流量变现千万产值

拾级而上，三楼的电商直播间，正在孕育乡村振兴的新动能。

“大家好，我们是现磨的五谷杂粮粉直播间……”下午2时，主播忙着介绍店铺新品。这场看似寻常的直播，背后凝结着韩埠村四年的“云端筑梦史”——曾依托“中国教玩具之都”优势获评“中国淘宝村”的韩埠，在2020年疫情冲击下面临库存积压、销售停滞的困境。转机出现在当年6月，一场直播节带来16万元销售额。

看到商机，村委会投入资金30多万元，历时89天，将村委会办公楼600平方米场地改造成多功能共享直播基地，无偿供企业、村民使用。

2020年，村民中心直播基地投用，2022年10月，抖音号“温州一村人”上线，以流量带销量，单条最高播放量达4000多万次，近年来先后举办电商培训活动38场，惠及1500多名群众，为企业输送电商人才300余名，为企业筹措利率优惠贷款2000多万元，提高销售额8000多万元。

“虽然村委会办公场所变小了，但产业的发展空间变大了。”林游说，从村委会大楼的“物理改造”到产业生态的“化学裂变”，韩埠村正以空间重塑撬动乡村蝶变。在这里，每一平方米的让渡都在为共同富裕加码。

来源：温州晚报

原标题：村委会大楼变身“综合体” 以空间重塑撬动乡村蝶变

记者许雅晶文/摄