宁波市公共资源交易电子服务系统今天预公示宁波北部综合保供基地项目主场区勘察设计招标文件。

预公示文件显示，宁波北部综合保供基地项目位于江北区慈城镇三联村、妙山村范围内。

具体位置为沈海高速以西、北上线（S307）以北，与高速慈城收费站及进出匝道围合区域，地块内有一条铁路穿过——即在建的通苏嘉甬高铁。就是下图中的红色区域：

点击看大图

项目用地面积约333亩，总建筑面积约23.3万平方米，总投资估算约31亿元。

按照预公示招标文件，宁波北部综合保供基地项目的建设目标，是以宁波水产品批发市场为依托，拟将宁波水产品批发市场原核心功能置入的同时，引入新理念、新模式、新业态，对标国际先进专业市场，打造新型综合保供基地。力求以水产交易为核心，打造第四代综合交易中心；力求融合城市共享功能与创新业态，打造文化旅游新地标。

发改部门项目备案信息表显示，宁波北部综合保供基地项目拟于2025年6月开工，拟建成时间为2029年12月。

该项目所在的慈城镇三联村-妙山村区块，控制性详细规划已获批，规划定位为“慈城镇西北门户”，融合市场批发、酒店办公、居住生活、休闲娱乐为一体的特色综合片区。

整个区块以沈海高速为界，以西即宁波北部综合保供基地项目；以东是居住生活片区，含妙山小学、社区中心以及一宗商住混合用地。

其中的商住混合用地，总用地面积7.22万平方米，规划容积率1.8，可建项目体量约13万平方米，建筑限高54米。

慈城镇三联村-妙山村区块规划结构图 点击看大图