电梯更新施工现场。

中国宁波网记者王博 通讯员林彬 倪馨怡

“真高兴，没花钱就换了新电梯，感谢国家的好政策！”12月20日，鄞州区百丈街道朱雀社区宝泰花苑小区62号居民王福灵告诉记者。

62号电梯更新工程日前通过市特检院验收。这个好消息，让王福灵和邻居们兴奋不已。

宝泰花苑小区。

宝泰花苑小区建成于2000年，共有电梯10台，服役时间均超过15年。其中，9台为非标电梯，且电梯井道、底坑、轿厢各不相同。

根据国家土建相关要求，住宅电梯底坑深度一般不小于1.5米。然而，这10台电梯中，有9台的底坑深度不到1.2米。

作为电梯结构中最重要的部分，电梯底坑内通常设有缓冲器、急停开关、限位开关等。这些设备在电梯运行中起着至关重要的作用。

技术人员已现场论证十余次。

相差0.3米，对电梯底坑安全部件的运动空间和井道内轿厢底部运动部件，都提出了更高的要求。

更新工作由位于鄞州区东吴镇的本土企业宁波宏大电梯有限公司承担。

据该公司技术部工作人员周巍介绍，他们派出技术骨干，现场论证了十余次，光底坑安全部件布局的设计方案，就出了5个。

“我们不仅多次优化方案，在零部件选配上，也花了不少力气。”周巍说。

为“省”出这0.3米的空间，周巍等人不仅对联动机构进行定制化开发，对安全钳重新选型，还对限速器张紧装置进行了重新布局……

快递小哥正在乘坐新梯。

此外，小区原有的承重结构梁已无法满足电梯使用需求。如何在不破坏原有承重结构梁的基础上，保障新梯的安全运行呢？

“我们对机房组件进行了适应化开发设计。这样一来，既利用了原有的机房承重结构，又避免了对原有机房墙体结构的破坏，节约了成本！”周巍说。

宝泰花苑小区一角。

宝泰花苑小区共有居民490人，其中，60周岁以上的老年人有157人，占比达32%。旧梯更新前，朱雀社区组织网格员多次入户走访，了解居民特别是老年居民的乘梯需求。

“旧梯轿厢较小，里面的照明设施也不太好。很多老年人提出要求，希望新梯的轿厢可以大一些，多一些适老化改造……”朱雀社区党委书记孙凯明说。

网格群里，大家对电梯换新赞不绝口。

在综合大家的建议后，宏大电梯对每一台新梯的速度、载重量、轿厢尺寸进行了“私人定制”，并增设了扶手、不锈钢后壁镜、AI语音交互等装置。

街道和社区正在给居民做政策讲解。

“更新过程很不容易！除了技术，意愿征询、方案选定也花了不少力气。街道和社区做了很多政策讲解和流程指导。光电梯公司，社区就陪着我们实地考察了4家。”小区业委会副主任卢志能说。

据介绍，为确保施工顺利进行，宏大电梯精心规划，已将10台旧梯分4批次更新。

其中，第一批2台已通过验收；第二批2台正在安装中；第三批3台已进场，正在进行旧梯拆除；第四批3台已生产完毕，正在进行项目入场前的规划工作。

每批次的施工周期为10天至15天不等，第四批电梯计划于明年1月20日竣工投用。